Verkocht

Bekijk fullscreen

€ 465.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Rosenburg 13 Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijke locatie centraal in Leiderdorp gelegen ruime, gemoderniseerde eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin. Ongeveer 10.5 m diep op noordwesten met gunstige avond zon, stenen berging en achterom. De woning is voorzien van acht zonnepanelen, het definitieve energielabel is B.

Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Santhorst/Winkelhof, Park de Houtkamp met kinderboerderij en restaurant, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en zwembad. Het centrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen. Gelegen nabij uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets - en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer (circa 7.41 x 3.65 m) met schouw, fraaie houten vloerdelen vloer, nette wand en plafond afwerking, deur naar achtertuin. Nette/moderne half open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.14 x 3.66, 3.66 x 3.31 en 3.01 x 2.06 m) met laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Moderne badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, design radiator en wastafelmeubel. Balkon aan de voorzijde.

2de etage:
Ruime voorzolder met opstelling CV, WMA en ruime berging. Grote slaapkamer (circa 5.40 x 3.65 m) met laminaatvloer, dakkapel en berging.

Algemeen:
Nefit combiketel HR 2011
Woonoppervlakte circa 111 m2
Grondoppervlakte circa 137 m2
Ruime berging van circa 9 m2
8 zonnepanelen en definitief energielabel B
Houten vloerdelen recentelijk geschuurd en lakt.
Moderne laminaatvloeren
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Kenmerk tToevoegen

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

386 m³

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordwest

Tuin oppervlakte

137 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen